Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350
 Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350
 Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350
 Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350
 Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350
+ de photos

Résidence Neuve - Proche Annecy, au calme

À partir de 261 000

Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris
Programme neuf - Villy-le-Pelloux 74350

Les points forts

  • Garantie constructeur
  • Frais de notaire réduits
  • Programme neuf
  • Proche Annecy
  • Quartier Calme

Descriptif du programme

UN ÉCRIN VERT PROCHE DE LA VILLE Situé à 15 km au nord d’Annecy et à 30 km de Genève, Villy-le-Pelloux est un village de moins de 1 000 habitants. La commune bénéficie d’un cadre champêtre, avec une vue dégagée sur les prairies alentour et les montagnes des Bauges. L’accès très rapide à des villes comme Annecy (15 min) et Genève (35 min) en fait un village alliant le calme de la campagne et le dynamisme des villes à proximité. À égale distance du parc naturel des Bauges et de celui du Haut-Jura, le village offre aussi de nombreuses possibilités de baignade, dans les eaux cristallines du lac d’Annecy ou sur les plages du Léman.

UNE SITUATION RECHERCHÉE La proximité du péage de Cruseilles (500 m) permet un accès immédiat au réseau autoroutier et aux villes d’Annecy et de Genève. Le bourg voisin d’Allonzier-la-Caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Les écoles maternelle et élémentaire, à deux pas de la résidence, créent une ambiance familiale. Accessible à pied : Mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel.

UNE RÉSIDENCE ÉLÉGANTE ET INTIMISTE La résidence, située immédiatement à l’entrée du village de Villy-le-Pelloux, s’articule en deux petits bâtiments. Implantés en L, sur une butte, ils bénéficient d’une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Petite résidence intimiste, cette résidence est composée de 36 appartements spacieux et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose également d’un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié.

RÉSIDENCE qui s’insère dans un environnement très vert. Un espace végétalisé situé entre les deux bâtiments complète les jardins privatifs et contribue au caractère bucolique et ouvert de la résidence.

CONFORT ET ÉCONOMIES D’ÉNERGIE Confort :
• Carrelage 45x45 en grès cérame.
• Parquet stratifié flottant dans les chambres.
• Cloisons placostil pour une meilleure isolation phonique.
• Fenêtres et baies vitrées en PVC avec double vitrage pour une parfaite isolation acoustique et thermique.
• Volets roulants motorisés dans le séjour cuisine
• Volets roulants manuels dans les chambres
• Chauffage et production d’eau chaude par chaudière individuelle gaz avec programmation par boîtier individuel.
• Salle de bains et salle d’eau équipées d’un sèche serviette électrique, meuble vasque avec miroir et bandeau lumineux, WC suspendu. Équipements et sécurité
• Accès hall d’entrée par vidéophone ou digicode.
• Porte d’entrée du logement isoblindée.
• Ascenseur desservant les étages jusqu’au sous-sol.
• Garages, parkings et local à vélo sécurisés au sous sol R-1 et R-2.
• Parking visiteurs et dépose-minute. UNE RÉSIDENCE LABELLISÉE RT 2012 -10 %

Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

LMNP/LMP
Pinel
  • Chauffage
    Gaz/Individuel
  • Ascenseur
    Oui
  • Localisation
    Villy-le-Pelloux 74350
  • Référence
    VN507
  • Nom commercial
    PRECOSY

Lots disponibles

Appartement 2 pièces
Appartement 3 pièces
Appartement 4 pièces

Informations complémentaires

Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce programme vous intéresse ?

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Christian Rodier

Co-fondateur

Bouches-du-Rhône (13), Var (83), Vaucluse (84), Paris (75)

06 23 23 33 30
Envoyer un e-mail

Vous apprécierez
également

Vous ne trouvez pas
la propriété de vos rêves ?

Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipiscing elit. In dui ex, fringilla eu velit vitae, fringilla eleifend sem. Aliquam aliquam ante orci, a mattis ex facilisis et. In at tristique purus. Mauris vehicula ultricies viverra. Ut tristique nec nunc nec tempor. In ha

Ne manquez plus aucun programme correspondant à votre recherche !

Neuf
Empty
Villy-le-Pelloux 74350
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser