Bénéficiez du dispositif MALRAUX ?
Réduction d’impôts sur les travaux de rénovation
Bénéficiez jusqu’à 30 % de réduction d’impôts sur le montant des travaux d’un bien à restaurer. Cette forme d’investissement n’est pas une niche fiscale et ne rentre donc pas dans les éventuels plafonds prévus à cet effet.
RÉDUCTION DE 22% À 30% SUR LE MONTANT DES TRAVAUX
Le dispositif de défiscalisation Malraux a été instauré par André Malraux, dans le texte de Loi n° 62-903 du 4 août 1962.
Il concerne uniquement les biens faisant l’objet de travaux de rénovation, par conséquent l’immobilier ancien.
Ce dispositif est cumulable avec d’autres dispositifs fiscaux tels que Censi-Bouvard, Girardin, Déficit Foncier. Le dispositif Malraux est destiné aux contribuables possédant une fiscalité importante. En effet le montant des travaux est souvent conséquent et procure donc un avantage fiscal important qu’ il faut pouvoir absorber.
Le dispositif Malraux est une opportunité de défiscalisation pour les investisseurs dans l'immobilier ancien à caractère historique ou esthétique.
Voici les détails essentiels du dispositif Malraux
Voici les détails essentiels du dispositif Malraux
Objectif
Conditions d'éligibilité
Processus
Obligations
Pourquoi investir
En résumé, la loi Malraux est une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans l'immobilier ancien tout en bénéficiant d'avantages fiscaux substantiels
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