Bénéficiez du dispositif NUE PROPRIÉTÉ ?
Acquisition d’un bien à un prix réduit
Réduisez votre fiscalité, tout en augmentant votre patrimoine immobilier et cela sans contrainte de gestion ou d’entretien. Cette forme d’investissement n’est pas une niche fiscale et ne rentre donc pas dans les éventuels plafonds prévus à cet effet.
RÉDUCTION DE 30% À 50% SUR LE PRIX D’ACHAT
La nue-propriété se traduit par le fait de posséder un bien (immobilier ou financier) où le propriétaire ne dispose pas de la jouissance du bien autrement appelé l’usufruit.
On en déduit qu’un nu propriétaire ne peut pas jouir du bien et par conséquent ne reçoit pas les fruits de sa propriété. Avec l’accord du ou des usufruitiers, le nu propriétaire, s’il le souhaite, peut vendre le logement.
Par ailleurs, l’usufruit étant par principe temporaire, il a vocation à devenir plein propriétaire à la fin de l’usufruit.
La nue-propriété est un dispositif d'investissement immobilier où la pleine propriété d'un bien est démembrée en deux parties : la nue-propriété et l'usufruit.
Voici les détails clés du dispositif NUE PROPRIÉTÉ pour 2024
Voici les détails clés du dispositif NUE PROPRIÉTÉ pour 2024
Principe
Avantages
Récupération de la pleine propriété
- louer le bien (=revenus complémentaires).
- vendre le bien (=capital)
- habiter le bien
Sécurisation de l'investissement
Conditions d'éligibilité
Besoin de plus de précisions ?
Contactez nous ou demandez nous notre fiche détaillée NUE PROPRIÉTÉ
